電気工事の基礎知識：分電盤の交換費用と注意点を徹底解説

電気の安全を支える重要な設備である分電盤ですが、経年劣化や住宅の電力使用量の増加により、交換が必要になるケースが増えています。「電気工事 分電盤 交換」と検索される方の多くは、費用や手続き、信頼出来る業者選びなど、具体的な判断材料を探しているのではないでしょうか。

本記事では、分電盤を取り替える費用はいくらくらい掛かるのか、そして分電盤は消耗品として何年で交換するのが目安なのかといった基本情報を丁寧に解説します。また、分電盤を交換しないとどうなるのかというリスクや、近年話題になっている分電盤の交換義務化の動きについても触れます。

さらに、配電盤と分電盤の違い、分電盤交換に東京電力が関係しているのか、マンションで交換する際の注意点など、実際に交換を検討している方が知っておくべき要素を幅広く取り上げます。分電盤交換に申請は必要なのか、ホームセンターでも対応可能なのか、そもそもどこに頼めばいいのかという疑問にもお答えしていきます。

この記事を読む事で、分電盤交換に関する全体像を把握し、安全で納得のいく工事を実現する為の具体的な知識が得られるはずです。

電気工事で分電盤を交換する際に必要な基礎知識とは

• 取り替える費用は、いくらくらい掛かる？
• 分電盤は消耗品？何年で交換するのが目安？
• 交換はどこで頼めばいい？
• 交換しないとどうなるのか？
• 交換の義務化の動きについて

取り替える費用いくらかかる？

分電盤を取り替える費用は、おおよそ5万円〜15万円程度が相場です。ただし、この金額は条件によって大きく変動します。例えば、戸建てかマンションか、電気容量の規模、分電盤の種類、配線の状態などによって工事の手間や材料が変わる為です。

基本的な交換であれば、一般戸建て住宅で分電盤本体と交換作業料を含めて7万円前後で済む事もあります。一方、古い住宅で配線の引き直しやブレーカーの増設が必要な場合は、15万円を超えるケースも多々あります。また、マンションでは管理組合の承認が必要になったり、共用部分との接続確認などが発生する事がある為、戸建てに比べて費用がやや高くなる傾向があります。

具体的な費用例としては、6回路の小型分電盤の交換で約6万円前後、12回路の標準的なタイプで約10万円前後が目安です。ただし、深夜の対応や緊急の対応を依頼した場合、深夜料金や緊急対応割増料金など追加料金が掛かる場合があるので留意しましょう。

いずれにしても、費用を抑えたい場合は複数の業者に見積もりを依頼し、内容を比較する事が重要です。内訳の詳細（部品代・作業代・出張費など）を確認する事で、適正価格かどうかを見極め易くなります。

分電盤は消耗品？何年で交換するのが目安？

分電盤は一般的に15年から18年を目安に交換を検討するべきとされています。これは分電盤自体が消耗品であり、長期間使用し続ける事で安全性に関わるリスクが高まる為です。

中でもブレーカーや絶縁部品は経年劣化しやすく、知らないうちに電気火災や漏電の原因になる可能性があります。特に築20年以上の住宅に住んでいる場合は、定期的な点検と交換の検討が必要です。

この目安には理由があります。メーカーや電気設備関連の指針では、住宅用分電盤の交換目安を13年、法定耐用年数としては15年と定められており、その後の使用は安全保障の対象外になるとされています。また、分電盤の中には現在では使われなくなった旧式のブレーカーや機能の低い遮断装置が搭載されている事も多く、これが劣化していると万が一の際に正しく作動しないリスクもあります。

例えば、漏電ブレーカーが古くなって正確に作動しないまま放置されると、漏電が発生した時に火災の可能性が高まります。この様なトラブルを未然に防ぐ為にも、年数の目安を超えている場合は早めの交換を検討しましょう。

交換はどこで頼めばいい？

分電盤の交換は、電気工事士の資格を持つ、電気工事業登録している専門業者に依頼する必要があります。一般の方が自分で交換する事は法律上も安全面でも認められていません。では、具体的にどこに頼むべきかというと、主に次の3つの選択肢があります。

1つ目は、地域密着型の電気工事業者です。地元の業者は対応が早く、細かな相談にも柔軟に対応してくれる点がメリットです。ただし、技術や料金にばらつきがある為、施工実績や口コミを確認する事も大切です。

2つ目は、住宅設備専門のリフォーム会社や電気工事を取り扱っているホームセンターです。ホームセンターでは分電盤の販売と合わせて工事もセットで請け負ってくれる場合がありますが、下請け業者に委託する事が多い為、直接やり取りが出来ない不便さもあります。また、工事を依頼してから工事日まで日数が掛かり過ぎるというデメリットがあります。

3つ目は、分電盤の交換に特化した専門サービスです。たとえば「横浜電気工事レスキュー」の様な専門業者は、分電盤工事の実績が豊富で、緊急時の対応や事前相談も丁寧に行なってくれる傾向があります。安全性と対応力を重視する場合には、こうした専門業者を選ぶのがお勧めです。

どこに依頼するにしても、電気工事士の資格保有と電気工事業登録、及び明確な見積もり提示があるかは必ず確認しておくべきポイントです。誤った施工は火災や感電の原因になりかねませんので、信頼出来る業者選びが重要になります。

交換しないとどうなるのか？

分電盤を交換せずに長期間使用し続けた場合、火災や感電などの重大な事故を引き起こす恐れがあります。特に築年数が古い住宅では、分電盤内部のブレーカーや配線が経年劣化しており、知らないうちに安全性が著しく低下しているケースもあります。

例えば、漏電ブレーカーが正常に作動しない状態で放置されると、万が一漏電が発生しても電気が遮断されず、感電事故や電気火災に繋がる事があります。また、過電流を防ぐ安全ブレーカーも劣化によって反応が鈍くなり、コンセントや電化製品の破損を招く可能性があります。

さらに、古い分電盤は今の家電事情に対応していない事もあります。昔の住宅では電気使用量が少なかった為、回路数も限られていました。しかし現在はエアコン、IH調理器、大型テレビなど電力を多く使う機器が普及しており、ブレーカーが頻繁に落ちるといったトラブルが起きやすくなっています。これが繰り返されると、ブレーカーは勿論、電気機器の寿命も更に短くなってしまいます。

この様なリスクを防ぐ為にも、分電盤が古い、異音がする、焦げた様な臭いがする、といった兆候が見られたら早めの交換が望まれます。住宅の安全を守る為の心臓部である分電盤は、見た目に変化がなくても目に見えない内部では劣化が進んでいる可能性がある為、定期的な点検も欠かせません。

交換を義務化する動きについて

現時点で、住宅の分電盤交換が全国的に強制義務化されている訳ではありません。ただし、一定の条件下では交換が事実上「必要」とされるケースがあります。これは法的な義務というよりも、安全基準や点検基準の厳格化に伴う実質的な対応要請といった形で進んでいる動きです。ちなみに法定耐用年数は15年と定められており、各分電盤メーカーでは13年での交換を推奨しています。

例えば、新築住宅や大規模リフォームの際には、電気設備に関する基準に従って最新の分電盤が導入されるのが一般的です。また、電力会社が定期的に行なう電気設備の点検で、分電盤の劣化が確認された場合には、交換を求められる事があります。特に東京電力などの大手電力会社では、老朽化した設備に対する安全対策の一環として、利用者に交換を案内する事もあります。

一方で、消防法や建築基準法などでは、特定の条件下で防火・防災対策として電気設備の改善が求められる場合もあります。このような場面では、実質的に分電盤の交換が不可避となります。とくに賃貸物件やマンションなどの集合住宅では、管理組合や所有者側に安全配慮義務がある為、交換を先送りにする事で責任を問われる事もあり得ます。

今後の動向として、再生可能エネルギーの導入や電力供給システムの高度化に伴い、分電盤の機能更新が必要になる場面は増えると考えられます。つまり、法的義務ではなくても、安全性と機能性の面から、交換が「当たり前」になる時代が来る可能性は高いと言えるでしょう。

電気工事で分電盤を交換する際は誰に依頼すべきか

• 配電盤と分電盤の違いを理解しよう
• 東京電力は関係ある？
• マンションの場合の注意点
• 交換に申請が必要かを確認する
• ホームセンターでも対応可能？
• 交換はどこに頼むのが安心か？

配電盤と分電盤の違いを理解しよう

配電盤と分電盤はどちらも電気を安全に管理するための設備ですが、役割や設置場所が異なります。混同されがちですが、両者の違いを理解する事で、電気工事や交換の必要性を正しく判断出来る様になります。

まず、配電盤とは建物全体への電力供給をコントロールする装置であり、主にビルや工場、マンションの共用部などに設置される事が多いです。電力会社から送られてきた高電圧の電気を各回路に振り分け、必要に応じて電圧を変換する機能も備えています。その為、大型の配線や遮断機、計測装置などが組み込まれており、専門的な管理が必要になります。

一方、分電盤は主に家庭や個々の住戸内で使われる設備です。配電盤から供給された電気を更に部屋ごとや用途別（照明、コンセント、エアコンなど）に分け、安全ブレーカーを通して分配します。これにより、一部の回路でトラブルが起きた際に、他の回路に影響を与えずに電気を遮断出来る様になっています。

言ってしまえば、配電盤は「建物全体のメインの電気の入り口」、分電盤は「家庭内の電気の分配センター」と考えると分かり易いでしょう。この違いを知る事で、どの設備にどんな工事や点検が必要かを判断する手助けになります。

東京電力は関係ある？

東京電力のような電力会社と分電盤の関係について、誤解されている方も少なくありません。基本的に、分電盤は住宅や建物の所有者が管理する設備であり、東京電力などの電力会社が直接関与する事は殆どありません。

電力会社が管理しているのは、電柱から家庭に引き込むまでの電線や電力量計（メーター）までです。そこから先、つまり家庭の中にある分電盤やブレーカー（但し、アンペアブレーカーのみ東京電力所有物）は、あくまでも個人または建物の管理者の責任で維持・管理されます。この為、分電盤の交換が必要になった場合も、東京電力に連絡して東京電力に直接工事をして貰う事は出来ません。

分電盤をお仕事として交換出来るのは、電気工事業登録をしている電気工事業者のみです。ただの電気工事士資格者だけでは、分電盤の交換は出来ません。また、分電盤の交換の際、アンペアブレーカーを撤去する場合は、東京電力への申請が必要です。現在はアナログメーターからスマートメーターに電気メーターが切り替わった為、アンペアブレーカーは不用になり、分電盤を交換する時にそれを撤去する事が多くなった為です。

東京電力との調整が必要になる事としては、たとえば、電気の容量を変更する際や、引き込み線の工事が発生する場合（単相2線から単相3線へ変更するなど）などは、電力会社の承認や立ち合いが必要です。その為、分電盤の交換に伴い契約容量を増やす予定がある場合は、電気工事業登録業者及び、東京電力加盟店へ相談しておく事が重要です。

こうした背景から、分電盤に関する工事や点検は、電気工事業者に依頼するのが一般的です。東京電力はあくまでも電気の供給側であり、屋内配線や設備の交換には関与しない点を覚えておきましょう。

マンションの場合の注意点

マンションに住んでいる場合、分電盤を交換するにはいくつかの特別な注意点があります。戸建てと違い、マンションでは共用部と専有部が明確に分かれており、工事の範囲や手続きが複雑になる事があるからです。

まず確認すべきなのは、分電盤が「専有部（自分の部屋の中）」にあるか、「共用部（廊下などの共有スペース）」にあるかです。専有部に設置されている場合は、原則として個人の判断で交換が可能ですが、工事中に一時的に電気が止まる事がある為、管理組合に事前連絡しておくのがマナーです。マンションによっては、メインブレーカーを落とす事で管理事務所内で警報（火災発生）が鳴り、セコムなどの警備員が駆け付ける騒ぎ（間違いで出動した場合は出張費が有料になる）になる事がありますので注意しましょう。一方、共用部に設置されている分電盤の場合は、交換工事には管理組合の承認が必要となるケースが多く、勝手に工事を行なう事は出来ません。

また、マンションでは防火や騒音への配慮も欠かせません。分電盤の交換にはブレーカーの取り外しやドリルでの作業が伴う為、工事時間の制限や騒音対策についても事前に調整が必要です。工事日を平日に限定する規約がある物件もある為、スケジュールには余裕を持つべきでしょう。

さらに、マンションの電気設備は全体のバランスで成り立っている為、個別の容量アップが制限される事もあります。この様な場合は、分電盤だけを新しくしても十分な性能を発揮出来ない可能性がある為、建物全体の電気契約や設備状況を把握してから交換を検討する事が重要です。

この様に、マンションでの分電盤交換は、技術的な側面だけでなく管理面でも注意すべき点が多くあります。まずは管理規約を確認し、必要であれば管理人や管理組合、専門業者と相談しながら計画を立てましょう。

交換に申請が必要かを確認する

分電盤を交換する際に、申請が必要かどうかは工事の内容や建物の種類によって変わります。すべてのケースで申請が求められる訳ではありませんが、誤った判断をしてしまうとトラブルや工事の遅延に繋がる事がある為、あらかじめ確認しておく事が大切です。

一般的に、分電盤の交換だけで電気の使用量（契約容量）や引き込み線に変更がなければ、電力会社や行政機関への申請は不要です。たとえば、古くなった分電盤を最新型に取り替える様なケースで、電気の基本契約に影響を与えない場合は、電気工事業者がそのまま作業を進められます。

しかし、契約アンペアを上げる必要がある場合や、建物の主幹ブレーカーに関わる工事を行なう場合には、電力会社への申請が必要になる事があります。特に、東京電力などの電力会社と契約している場合は、契約変更にあたる為、事前に申請書類の提出やネット申請、立ち合いが求められる事もあります。

また、分電盤の位置変更を伴う場合や、マンションの共用部に設置されている分電盤を改修する場合には、管理組合への申請・許可も必要になる可能性がある為、個人で判断せずに必ず事前確認を行ないましょう。

このように、申請の有無はケースバイケースであり、工事内容を正確に把握した上で、関係先と調整する事が重要です。最も確実なのは、施工を依頼する電気工事業者に詳細を伝えた上で、「申請が必要な内容かどうか」を相談する方法です。電気工事業登録専門業者であれば、申請の必要性や流れについても適切にアドバイスしてくれます。

ホームセンターでも対応可能？

分電盤の交換を検討した際に、近くのホームセンターでも対応してくれるのか気になる方は少なくありません。確かに、最近ではホームセンターでも電気工事サービスを取り扱っている店舗が増えてきていますが、注意すべき点もいくつか存在します。

まず、ホームセンターで分電盤の交換を依頼する場合、その店舗が「電気工事士の資格を持った作業員」や「提携の電気工事業者」と契約しているかどうかが重要なポイントです。分電盤は電気設備の中でも法的な制約が多く、資格を持たない者が工事を行なう事は電気工事士法違反となります。その為、対応可能な店舗であっても、実際の作業は提携業者が行なう事が一般的です。

また、ホームセンターでの工事は内容がパッケージ化されている事が多く、個別のニーズに柔軟に対応出来ない場合があります。例えば、築年数の古い住宅や特殊な配線構造がある場合、規定のプランでは対応しきれない事があり、結局は専門業者の手配が必要になるケースもあります。簡単に表現すると「比較的簡単な工事で、特に急ぎではなく、お家の事について総合的に診断してくれなくてもよいという場合」は、ホームセンターに依頼してもよいかと思います。

価格面では、比較的分かり易い料金体系が提示されている事が多い為、「費用感を把握する」目的での利用には向いているかもしれません。ただし、事前の現地調査がないまま金額が確定されてしまうと、工事当日に追加料金が発生するリスクもある為、注意が必要です。商品だけ置いて帰ってしまう業者さんが多いです。

つまり、ホームセンターでの分電盤交換は一定の利便性はあるものの、すべての住宅や希望に対応出来るとは限りません。不安がある場合は、事前に詳細を問い合わせるか、個別に対応してくれる電気工事店に直接相談するのが賢明です。

交換はどこに頼むのが安心か？

分電盤の交換は、家庭の電気の安全に直結する大切な作業です。その為、「どこに頼むか」という選択は非常に重要になります。間違った業者に依頼してしまうと、安全性や費用面で後悔する事になりかねません。

最も安心出来るのは、電気工事士の資格を持っている人が作業する事、そして電気工事業登録業者の許認可を各都道府県から受けている事、更に施工事例の多い実績のある業者に依頼する事です。資格保有者でなければ分電盤工事は法的に許可されていませんし、経験の少ない業者では、ブレーカーの設置ミスや容量の誤判断によって後のトラブルを招く事もあります。

また、最近では地域密着型の電気工事業者がインターネットでも情報を発信しており、料金や対応内容を事前に確認出来るケースが増えています。その中でも、施工事例が豊富で、事前見積もりや現地調査をしっかり行なってくれる業者を選ぶのが安心です。口コミや評判を確認する事も有効ですが、実際の対応や説明の丁寧さが信頼出来るかどうかが最も重要なポイントです。

ちなみに、ハウスメーカーやリフォーム会社、マッチングサイトなどでも対応している場合がありますが、仲介手数料が上乗せされて費用が割高になる事もあります。その為、出来るだけ直接対応してくれる電気工事業者を選ぶと、コスト面でも無駄がありません。

この様に考えると、分電盤交換を安心して任せられるのは、資格・経験・実績の3点が揃ったプロの電気工事業者という事になります。特に「横浜電気工事レスキュー」の様な地域密着型の専門店であれば、緊急対応やアフターサービスも充実している為、より信頼して工事を依頼出来るでしょう。

電気工事で分電盤の交換を検討する前に知るべき事

• 分電盤の交換費用は5万〜20万円と幅がある
• 一般的な分電盤の寿命は13〜18年
• 経年劣化した分電盤は火災や漏電の原因になる
• 分電盤の交換には電気工事士及び、電気工事業登録の資格が必要
• 交換費用は工事の内容や住宅の種類で変動する
• 分電盤が古いと現代の電化製品に対応しきれない
• 強制義務化はされていないが安全性から交換が推奨されている
• 分電盤と配電盤は役割や設置場所が異なる
• 東京電力は分電盤自体の工事には基本関与しない
• マンションでは管理組合の確認や承認が必要な場合がある
• 契約容量変更を伴う工事には電力会社への申請が必要
• ホームセンターでも交換対応は可能だが色々と制限があり、対応が遅い
• パッケージ工事では特殊な条件に対応出来ない事もあり、融通がきかない
• 見積もりは同じ内容で複数業者から取り比較する事が望ましい
• 安心出来るのは実績ある電気工事業登録している専門業者への依頼が必須