新宿区での壁掛けガス給湯器交換ならお任せ！戸建住宅での工事を安全・確実に実施した事例

新宿区で壁掛けガス給湯器を交換！費用相場と安心出来る業者の選び方

現在の日本では、ガス給湯器は日常生活に欠かせない設備の一つです。

しかし、その交換作業、特にマンションの様な集合住宅や、搬入・搬出が難しい現場では、専門的な知識と技術が不可欠となります。

この記事では、新宿区にお住まいの皆様に向けて、実際に弊社が行なった壁掛けガス給湯器の交換事例をご紹介しながら、安心して工事をお任せ頂く為のポイントを、電気のプロの視点から詳しくご説明致します。

特に「うちの給湯器は交換が難しいかもしれない」「安全面は大丈夫かしら」といったご不安をお持ちの方に、ぜひお読み頂けましたら幸いです。

弊社が選ばれる理由

弊社では新宿区内の様な戸建住宅における、施工難易度の高い狭所壁掛けガス給湯器の交換作業も、豊富な経験と専門知識を持って安全かつ確実に実施する事が可能です。

その理由は、弊社が国家資格である第二種電気工事士をはじめとした有資格者を擁し、電気工事士法や電気設備技術基準、内線規程といった関連法令を遵守した施工を徹底しているからに他なりません。

また、新宿区という地域特性を熟知し、マンションごとの規約にも柔軟に対応出来る体制を整えている事も、お客様に安心して頂ける大きな理由の一つです。

例えば、先日ご依頼頂いた新宿区内の住宅街での施工事例をご紹介しましょう。 この案件は、不動産オーナー様から、家屋住宅裏の狭所に並んで設置してある、2台の古い壁掛けガス給湯器を新しいノーリツ製 GT-2470AWBLに交換するというものでした。

この工事のポイントは以下の通りです。

• 搬入・搬出の経路が狭く、難易度が非常に高い現場でした。出入り場所の養生にも細心の注意が必要で、機器の運搬経路も限られていました。
• 作業は一日で集中的に行ない、既存給湯器の搬出、新しい給湯器を設置する為の準備、そしてガス給湯器2台の搬入および設置工事まで、全ての工程を同日中に完了させました。
• 給湯器本体の交換だけでなく、キッチンと浴室のリモコン、床暖房用のリモコン、そして浴槽内の循環アダプターも新しいものへと交換致しました。

この様に言うと、大変な工事だったと思われるかもしれません。実際、作業は慎重さを求められましたが、事前の現場調査と綿密な施工計画に基づき、スムーズかつ安全に作業を進める事が出来ました。

これもひとえに、経験豊富な有資格者がお客様の大切な財産である住まいと、日々の安全を第一に考えて作業に取り組んでいるからこそと自負しております。

交換前に知っておきたい事：戸建て壁掛け給湯器の注意点と手続き

壁掛けガス給湯器の交換をスムーズに進める為には、いくつかの事前に知っておくべき重要なポイントがあります。特に新宿区内のマンションにお住まいの場合、戸建て住宅とは異なる特有の注意点や手続きが求められる事が少なくありません。

これを怠ると、後々トラブルになったり、希望通りの給湯器が設置出来なかったりする可能性も出てきます。ここでは、その様な事態を避ける為に、お客様にご理解頂きたい点を具体的にご説明致します。

管理組合との連携は必須です

マンションで給湯器を交換する際には、まず管理組合への連絡と承認が不可欠となります。これは、給湯器の設置場所であるベランダやPS（パイプシャフト）が共用部分にあたる事が多く、また、マンション全体の美観や設備容量に関わる為です。

• どの様な機種が設置可能か（メーカー、型番、号数など）
• 工事可能な日時や業者の指定はあるか

エコジョーズ（高効率給湯器）を設置する場合のドレン排水の処理方法 など、管理規約で細かく定められている場合があります。弊社では、お客様に代わって管理組合様との調整や申請書類の準備サポートも行なっておりますので、ご安心下さい。

設置出来る給湯器の制限を確認しましょう

前述の通り、マンションによっては設置出来る給湯器の能力（号数）に上限があったり、省エネ性能の高いエコジョーズタイプの設置に際して排水設備の追加工事が必要になったりするケースがあります。

例えば、「お湯の出を良くしたいから号数を上げたい」と思っても、マンション全体のガス供給量の問題で認められない事も御座います。

また、エコジョーズは潜熱回収時にドレン水という酸性の排水が発生する為、PS内に適切な排水設備がない場合は、設置が難しくなったり、特殊な部材を選定する必要が出てきたりします。

弊社では、お客様のご希望とマンションの規約、設置環境を総合的に判断し、最適な機種をご提案致します。

PS（パイプシャフト）設置やベランダ設置の注意点

給湯器がPS内に設置されている場合、スペースが限られている為、作業が難しくなる事があります。また、PSの扉には適切な換気口が必要であり、電気設備が同居している場合は防爆構造なども考慮しなければなりません。

ベランダ設置の場合も、避難経路の確保（有効幅600mm以上など）が消防法で定められています。
新宿区内の古いマンションでは、現在の安全基準を満たしていないPSも散見されます。

この様な場合、弊社では現行基準に適合させる為の改修提案も含めて、安全な設置方法を検討致します。

新宿区ならではの申請手続きについて

工事の規模や、搬入経路として公道を使用する場合（例えばクレーン車を使用する際など）は、新宿区役所や所轄の警察署への届け出、許可申請が必要になる事があります。

特に「道路使用許可」は、申請から許可が下りるまで日数を要する為、早めの準備が肝心です。弊社は新宿区での施工実績も豊富ですので、こうした行政手続きもスムーズに対応可能です。

この様に、マンションでの給湯器交換には、専門的な知識と細やかな配慮が求められます。だからこそ値段を比べるだけではなく、信頼出来る業者選びのほうが何よりも重要になってくるのです。

安全・確実な工事の為に：使用製品と専門技術や法令遵守について

お客様に毎日安心してお湯をお使い頂く為に、弊社では使用する製品の選定から、実際の施工技術、そして関連法令の遵守に至るまで、一切の妥協を許しません。これが、私達の仕事に対する誠実さの証です。

なぜなら、ガス給湯器はガスと電気という、取り扱いに専門知識を要するエネルギーを使用する設備だからです。一歩間違えれば、大きな事故に繋がりかねないという意識を常に持ち、安全を最優先に作業を行なっています。

使用製品のノーリツ製GT-2470AWBLついて

今回の新宿区の事例で使用したガス給湯器は、ノーリツ製の「GT-2470AWBL」です。この製品は24号フルオートタイプの壁掛け型ガスふろ給湯器で、BL認定（優良住宅部品認定）を受けている信頼性の高い機種です。

特徴としては、

• パワフルな24号給湯能力で、シャワーとキッチンで同時にお湯を使っても快適です。
• 「運転OFF時は水で洗い流します」といった内部洗浄機能があり、清潔さを保ちやすい設計です。
• 設定温度±0.5℃という精密な温度制御能力で、いつでも快適な湯温をキープします。

勿論、お客様のご要望や設置環境に応じて、最適なメーカー・機種を選定し、ご提案させて頂きます。

有資格者（第二種電気工事士など）による確実な施工

給湯器の設置には、ガス接続工事と電気配線工事が伴います。弊社では、これらの工事を必ず有資格者が担当致します。

電気工事

第二種電気工事士が法令（電気設備技術基準や内線規程等）を遵守し、安全確実な配線工事を行ないます。給湯器専用電源の確保、適切な電線、確実なアース工事、そして漏電確認の為の重要な絶縁抵抗測定を徹底。本事例でも絶縁抵抗測定で安全を確認しました。

ガス接続工事

ガス機器設置スペシャリスト（GSS）などの資格を持った技術者が、ガス漏れのない様、慎重に接続作業を行ない、専用の検知器によるガス漏れ検査を必ず実施します。

法令遵守と安全基準の徹底

前述の電気工事士法、電気設備技術基準、内線規程に加え、ガス事業法や消防法（火災予防条例）など、ガス給湯器の設置に関わる全ての法令・安全基準を遵守する事は、プロとして当然の責務です。

例えば、可燃物からの離隔距離の確保、適切な給排気設備の設置（CO中毒防止の為、非常に重要です）、PS内の換気基準の遵守など、細かい点まで細心の注意を払って施工にあたります。

参考情報にもある様に、不適切な設置や経年劣化によるCO中毒事故は実際に報告されています。この様な悲しい事故を防ぐ為にも、専門業者による正しい施工と定期的な点検が不可欠なのです。

長期使用製品安全点検制度について

2009年4月1日以降に製造されたガス給湯器の多くは、「特定保守製品」として長期使用製品安全点検制度の対象となっています。これは、経年劣化による事故を未然に防ぐ為、メーカーが定めた設計標準使用期間の終了が近づくと、所有者様（お客様）に点検通知が届く制度です。

給湯器の一般的な寿命は約10年と言われています。安心して長くお使い頂く為にも、この制度をご活用頂き、定期的な点検や、適切な時期での交換をご検討頂く事をお勧めしています。弊社でも、こうした情報提供や点検のご相談も承っております。

これらの理由から、弊社は、お客様が安全で快適なお湯ライフを送れる様、専門知識と技術を駆使し、一つ一つの作業に真摯に取り組んでいます。

まとめ：新宿区内の高級マンションで壁掛けガス給湯器の交換事例

今回は、新宿区の高級マンションにおける壁掛けガス給湯器の交換事例を通じて、弊社が大切にしている安全性、専門性、そして信頼性についてお伝え致しました。

ポイントを改めて整理します。

• 新宿区内のマンション、特に搬入や施工が難しい現場でも、経験豊富な有資格者が安全・確実にガス給湯器の交換を行ないます。
• マンション特有の規約（管理組合の承認、設置機種の制限など）や、新宿区の行政手続き（道路使用許可など）にも適切に対応致します。
• 使用する製品の選定から、電気工事士法やガス事業法などの法令を遵守した施工、そしてアフターフォローまで、お客様に安心して頂けるサービスを提供します。
• 安全性は何よりも優先されるべきであり、電気工事士による確実な電気工事（絶縁抵抗測定含む）や、ガス漏れ検査などを徹底しています。

壁掛けガス給湯器の交換は、決して簡単な工事ではありません。だからこそ、確かな技術と知識、そして何よりもお客様の安全を第一に考える誠実な業者を選ぶ事が大切です。

もし、新宿区でガス給湯器の交換をご検討中でしたら、どんな些細な事でも構いませんので、ぜひ一度弊社にご相談下さい。お客様にとって最適なプランをご提案させて頂きます。

壁掛けガス給湯器の交換についてよくある質問/Q&A